Миллиардер призвал россиян избегать ипотечного рабства
10.02.2021 16:44:44
Игорь Рыбаков считает, что в нышених условиях гораздо выгоднее снимать жилье

На своем персональном YouTube-канале бизнесмен заявил, что "люди не умеют считать деньги, а банки это используют". По словам Рыбакова, ипотечники делятся на две категории: "действительно бедные", которые выплачивают ее по 10-20-30 лет, и "просто счастливчики", отдающие кредит за пару лет.
Заемщики из второй категории, отмечает миллиардер, могли бы позволить себе покупку жилья без ипотеки, потому что у них высокие доходы. Вместо оформления ипотечных кредитов Рыбаков порекомендовал россиянам поработать над повышением своих доходов.
"Посмотрим математику: совокупная переплата этих людей за срок жизни с ипотекой составляет несколько квартир", — прикинул бизнесмен.
В конце декабря 2020 года Рыбаков уже выступал против ипотеки, называя ее "одним из современных видов рабовладения". Он утверждает, что ипотечный кредит порождает в человеке страх потери — работы, доходов и т.п. Эти фобии, по словам миллиардера, лишают заемщика способности рационально мыслить и делают его еще более зависимым от банка.
Тогда, кстати, Рыбаков призывал россиян вообще не покупать квартиры, поскольку в нынешних экономических условиях считает это невыгодным, и советовал снимать жилье в аренду.
Напомним, в России пока действует программа льготной ипотеки, в рамках которой кредит на покупку жилья можно взять по низкой ставке в 6,5%. Правда, в последнее время Центробанк начал выступать за отмену этой программы, заявляя, что она утратила социальную направленность и используется состоятельными людьми для инвестирования в недвижимость на выгодных условиях.
Из-за льготной ипотеки существенно поднялись цены на квартиры, особенно в крупных городах, на Черноморском побережье и в Крыму. Эксперты отмечали, что по сути "льготники" ничего особо не выиграли: проценты, отходящие банку, действительно снизились, но основная сумма резко выросла по вине застройщиков, воспользовавшихся ситуацией и взвинтивших цены.
Кроме того, специалисты предупреждают об угрозе "ипотечного пузыря" на волне льготной ипотеки: соблазнившись низкой процентной ставкой, кредиты на покупку жилья взяли россияне, которые раньше не могли себе этого позволить и в будущем с высокой долей вероятности окажутся неплатежеспособными. У многих из них даже не хватило средств на первоначальный взнос, и они брали ради его внесения дополнительный кредит, утяжеляя тем самым свое долговое бремя.
Аналитики прогнозируют повышение ставок ипотечного кредитования после отмены льготной ипотеки в России: банки поспешат "отыграться". В 2021 году средневзвешенная ставка по ипотеке в России может подняться выше 7,7%, заявила аналитик банковских рейтингов Национального рейтингового агентства Надежда Караваева. По ее словам, в первом квартале 2021 года ставка вырастет до 7,7%, а к концу года ожидается более серьезный рост.
25.02.2021
Саша Зверева призналась, что приобрела вредную привычку на пике популярности
25.02.2021
Одним из первых "молодоженов" поздравил бывший адвокат актера Михаила Ефремова
24.02.2021
Анастасия Решетова с гордостью показала в инстаграме округлившиеся формы
24.02.2021
Таким образом фотограф Дмитрий Исхаков рекламирует свой авторский курс обучения
25.02.2021
Правда, специалисты не считают альтернативные методы измерения точными
24.02.2021
Они содержат много жирных кислот и белка, которые поддерживают синтез тестостерона
20.02.2021
Эта диета способна привести к возникновению хронических заболеваний ЖКТ
19.02.2021
Следует обращать внимание на вздутие живота, боли в ногах и хрипоту
25.02.2021
Мощные снегопады одновременно с сильными морозами — это явная аномалия
24.02.2021
Въезд в страну гражданам РФ будет разрешен по справке об отсутствии коронавируса
20.02.2021
Всему виной явление Ла-Нинья, которое связано охлаждением поверхности океана
19.02.2021
Все дело — во взаимодействии азиатского антициклона и европейского циклона
25.02.2021
Родители и старший сын сумели выбраться из огня, двое младших детей погибли
24.02.2021
Мужчины должны были лететь из Новосибирска в Москву, но попали в ОВД
20.02.2021
Они пообещали артистке продвигать ее песню в соцсетях, но, взяв оплату, пропали
19.02.2021
Двое мужчин в черных масках целенаправленно шли за своей жертвой, а затем напали
25.02.2021
Как ни странно, в первую тройку рейтинга не попали Москва и Петербург: там пробки
24.02.2021
Будет учитываться неминуемое снижение доходов родителей при рождении детей
20.02.2021
Эксперты объясняют эту тенденцию возможностью получить быстрый заработок
19.02.2021
Авторы исследования подчеркивают, что Москва стала лидером не во всех отраслях