Миллиардер призвал россиян избегать ипотечного рабства
10.02.2021 16:44:44
Игорь Рыбаков считает, что в нышених условиях гораздо выгоднее снимать жилье

На своем персональном YouTube-канале бизнесмен заявил, что "люди не умеют считать деньги, а банки это используют". По словам Рыбакова, ипотечники делятся на две категории: "действительно бедные", которые выплачивают ее по 10-20-30 лет, и "просто счастливчики", отдающие кредит за пару лет.
Заемщики из второй категории, отмечает миллиардер, могли бы позволить себе покупку жилья без ипотеки, потому что у них высокие доходы. Вместо оформления ипотечных кредитов Рыбаков порекомендовал россиянам поработать над повышением своих доходов.
"Посмотрим математику: совокупная переплата этих людей за срок жизни с ипотекой составляет несколько квартир", — прикинул бизнесмен.
В конце декабря 2020 года Рыбаков уже выступал против ипотеки, называя ее "одним из современных видов рабовладения". Он утверждает, что ипотечный кредит порождает в человеке страх потери — работы, доходов и т.п. Эти фобии, по словам миллиардера, лишают заемщика способности рационально мыслить и делают его еще более зависимым от банка.
Тогда, кстати, Рыбаков призывал россиян вообще не покупать квартиры, поскольку в нынешних экономических условиях считает это невыгодным, и советовал снимать жилье в аренду.
Напомним, в России пока действует программа льготной ипотеки, в рамках которой кредит на покупку жилья можно взять по низкой ставке в 6,5%. Правда, в последнее время Центробанк начал выступать за отмену этой программы, заявляя, что она утратила социальную направленность и используется состоятельными людьми для инвестирования в недвижимость на выгодных условиях.
Из-за льготной ипотеки существенно поднялись цены на квартиры, особенно в крупных городах, на Черноморском побережье и в Крыму. Эксперты отмечали, что по сути "льготники" ничего особо не выиграли: проценты, отходящие банку, действительно снизились, но основная сумма резко выросла по вине застройщиков, воспользовавшихся ситуацией и взвинтивших цены.
Кроме того, специалисты предупреждают об угрозе "ипотечного пузыря" на волне льготной ипотеки: соблазнившись низкой процентной ставкой, кредиты на покупку жилья взяли россияне, которые раньше не могли себе этого позволить и в будущем с высокой долей вероятности окажутся неплатежеспособными. У многих из них даже не хватило средств на первоначальный взнос, и они брали ради его внесения дополнительный кредит, утяжеляя тем самым свое долговое бремя.
Аналитики прогнозируют повышение ставок ипотечного кредитования после отмены льготной ипотеки в России: банки поспешат "отыграться". В 2021 году средневзвешенная ставка по ипотеке в России может подняться выше 7,7%, заявила аналитик банковских рейтингов Национального рейтингового агентства Надежда Караваева. По ее словам, в первом квартале 2021 года ставка вырастет до 7,7%, а к концу года ожидается более серьезный рост.
11.07.2025
Рафаэль выучил одну из песен исполнительницы и спел с ней дуэтом
02.07.2025
Лидия Чистякова удивила журналистов своей мечтой
02.07.2025
Неожиданная новость появилась на официальной странице Юлии Волковой
18.06.2025
Видео стало ответом на многолетние сплетни о браке и личных отношениях музыкантов
11.07.2025
В списке опасных для здоровья снеков оказались также печенье и белый хлеб
19.06.2025
В начале лета специалисты советуют налегать на абрикосы, клубнику и вишню
18.06.2025
Эксперты предупредили об опасности частого и долгого использования наушников
16.05.2025
Для быстрого созревания ягод могут быть использованы опасные добавки и ускорители роста
11.07.2025
Оказалось, что остроумие – личная заслуга каждого отдельного человека
24.06.2025
Ранее поездки по этим городам считали только туристическим туром выходного дня
24.06.2025
В основе невероятного инновационного покрытия лежит обычный цемент
27.05.2025
Минприроды предлагают заменить такую тару на альтернативный вариант из картона
19.06.2025
Металл корпуса оказался деформирован и выделял опасные вещества
19.06.2025
Китаянка получила 20 колющих ударов в грудь и осталась жива
21.05.2025
Молодой человек получил серьезные проблемы с шеей из-за мобильного гаджета
29.04.2025
Птицу перевозили с нарушением правил безопасности
02.07.2025
Оказалось, что древние люди увлекались рисованием и скульптурой
24.06.2025
Премьера прошла в Мариинском театре в рамках экономического форума
28.05.2025
О проведении крупнейшего мероприятия подобного жанра рассказал Денис Мацуев
15.05.2025
Работа над сериалом по произведению братьев Стругацких уже началась
