В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках
03.03.2017 08:45:35
За неделю интерес к купле-продаже жилья в хрущевках вырос почти на четверть

О новой волне сносе пятиэтажных домов городские власти заговорили в середине февраля. 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин озвучил эту инициативу на встречи с Владимиром Путиным. Президент высказался в ее поддержку. По оценкам господина Собянина, в новую программу могут войти до 25 млн кв. м жилья, на которых живут 1,6 млн человек — это в четыре раза превышает объем снесенных ранее пятиэтажек (6,3 млн кв. м). До сих пор столичные власти не уточнили, какие именно серии домов попадут под снос. Консультанты «Инком» относят к «зоне риска» здания серий l-510, l-511, l-515, ll-07, l-335, l-447 и их аналоги. По их оценкам, сейчас на долю пятиэтажек периода индустриального домостроения приходится 11,1% объема предложения вторичного рынка (4,5 тыс. квартир).
В «Инком-недвижимости» считают, что больше всего квартир в «хрущевках» сейчас на вторичном рынке Восточного административного округа: на их долю здесь приходится 20,7% предложения. В Северном округе этот показатель составляет 17%, в Юго-Восточном — 16,5%. Минимальное число предложения в этом фонде сконцентрировано в Центральном и Зеленоградском округах: в первом случае оно занимает 7,1% во втором в продаже находится всего 15 тыс. кв. м. Средневзвешенная заявленная цена на жилье в пятиэтажных панельных домах сейчас составляет 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в блочных — 158 тыс. руб., в кирпичных — 171,2 тыс. руб., добавляют консультанты. За последние два года это жилье подешевело на 12,7%, 11,2% и 9,9% соответственно.
Несмотря на снижение цен и всплеск интереса, резкого увеличения числа реальных сделок с пятиэтажками в «Инком-недвижимости» не ждут. По мнению риэлторов, речь идет о кратковременном ажиотажном оживлении интереса, которое продиктовано недостатком информации о будущей программе.
08.08.2025
Между музыкантами произошел конфликт, окончившийся стычкой
11.07.2025
Рафаэль выучил одну из песен исполнительницы и спел с ней дуэтом
08.08.2025
Регулярный прием этих веществ снижает уровень стресса и количество вспышек гнева
22.07.2025
Оказалось, что эти сладости, за счет состава, ускоряют путь к рельефному телу
11.07.2025
В списке опасных для здоровья снеков оказались также печенье и белый хлеб
19.06.2025
В начале лета специалисты советуют налегать на абрикосы, клубнику и вишню
13.08.2025
Мелодии помогают мозгу создавать мысленные образы
07.08.2025
В рейтинг "лето 2025" вошли как российские, так и зарубежные авторы
11.07.2025
Оказалось, что остроумие – личная заслуга каждого отдельного человека
24.06.2025
Ранее поездки по этим городам считали только туристическим туром выходного дня
12.08.2025
Москвичке пришлось вызывать спасателей, чтобы выбраться
16.07.2025
Отважный чихуа-хуа не отходил расщелины, куда упал мужчина
19.06.2025
Металл корпуса оказался деформирован и выделял опасные вещества
19.06.2025
Китаянка получила 20 колющих ударов в грудь и осталась жива
06.08.2025
Рисунок выполнен в соответствии с традициями древнейших техник
02.07.2025
Оказалось, что древние люди увлекались рисованием и скульптурой
24.06.2025
Премьера прошла в Мариинском театре в рамках экономического форума
28.05.2025
О проведении крупнейшего мероприятия подобного жанра рассказал Денис Мацуев
