В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках

03.03.2017 08:45:35

За неделю интерес к купле-продаже жилья в хрущевках вырос почти на четверть

В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках
Заявления мэра Москвы Сергея Собянина о новой программе по сносу пятиэтажек подстегнули рынок вторичной недвижимости. Согласно данным «Инком-недвижимости», за последнюю неделю количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья выросло на 25%. Большая часть потенциальных клиентов интересовалась сделками в непопулярных до последнего времени «хрущевках», указывают аналитики.

О новой волне сносе пятиэтажных домов городские власти заговорили в середине февраля. 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин озвучил эту инициативу на встречи с Владимиром Путиным. Президент высказался в ее поддержку. По оценкам господина Собянина, в новую программу могут войти до 25 млн кв. м жилья, на которых живут 1,6 млн человек — это в четыре раза превышает объем снесенных ранее пятиэтажек (6,3 млн кв. м). До сих пор столичные власти не уточнили, какие именно серии домов попадут под снос. Консультанты «Инком» относят к «зоне риска» здания серий l-510, l-511, l-515, ll-07, l-335, l-447 и их аналоги. По их оценкам, сейчас на долю пятиэтажек периода индустриального домостроения приходится 11,1% объема предложения вторичного рынка (4,5 тыс. квартир).

В «Инком-недвижимости» считают, что больше всего квартир в «хрущевках» сейчас на вторичном рынке Восточного административного округа: на их долю здесь приходится 20,7% предложения. В Северном округе этот показатель составляет 17%, в Юго-Восточном — 16,5%. Минимальное число предложения в этом фонде сконцентрировано в Центральном и Зеленоградском округах: в первом случае оно занимает 7,1% во втором в продаже находится всего 15 тыс. кв. м. Средневзвешенная заявленная цена на жилье в пятиэтажных панельных домах сейчас составляет 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в блочных — 158 тыс. руб., в кирпичных — 171,2 тыс. руб., добавляют консультанты. За последние два года это жилье подешевело на 12,7%, 11,2% и 9,9% соответственно.

Несмотря на снижение цен и всплеск интереса, резкого увеличения числа реальных сделок с пятиэтажками в «Инком-недвижимости» не ждут. По мнению риэлторов, речь идет о кратковременном ажиотажном оживлении интереса, которое продиктовано недостатком информации о будущей программе.
Поделиться: Мы в социальных сетях:
Арендатор убил хозяина за любовь к порядку

20.11.2017

Совершив убийство, молодой человек пришел в полицию и заявил, что нашел жертву уже мертвой

Бригада скорой разогнала дебоширов травматом

20.11.2017

Сын пациентки внезапно невзлюбил фельдшера и сломал ему нос, тогда вмешался водитель

Мошенница «избавила» мужчину и от порчи, и от денег

17.11.2017

Заявление в полицию он написал, чтобы предупредить таких же наивных, как он, людей

Интернет-аферисты обманули девушку при покупке iPhone X

17.11.2017

Она перечислила на расчетный счет липовой фирмы 90 тысяч рублей, но так и не получила девайс

Орбакайте показала таинство венчания Пугачевой и Галкина

20.11.2017

Для Примадонны этот обряд соединения с супругом стал вторым — она уже венчалась с Киркоровым

Андрей Малахов впервые стал отцом

17.11.2017

Имя ребенку родители выберут позже, сначала они хотят «узнать характер малыша»

Золотой гипс Славы возбудил поклонников

16.11.2017

Впрочем, большинство фоловеров переживают за певицу и желают ей скорейшего выздоровления

Ургант научил Патрисию Каас слову "Воронеж"

15.11.2017

Певица приедет в столицу Черноземья 15 декабря в рамках своего гастрольного тура по России

Автобусы Лондона будут ездить на кофе вместо бензина

20.11.2017

Для обеспечения топливом одного автобуса необходимо выпивать 2,55 миллиона чашек в год

Кот спас свою хозяйку от верной гибели в огне пожара

17.11.2017

Перед этим он выбежал гулять на улицу, а потом, предупредил женщину, постучав лапкой в дверь

Китайские археологи нашли шкатулку с прахом Будды

16.11.2017

Реликвия представляет собой 2000 кристаллов, оставшихся после сжигания останков святого

Вот мой паспорт — усы, лапы, хвост и SIM-карта

15.11.2017

Госдума предложит закон: SIM-карта смартфона станет полноценным идентификатором личности

Россияне будут разводиться по новым правилам

20.11.2017

При разводе имущество поделят сразу, а не по частям и бизнес отойдет тому кто им занимался

Интернет-магазины станут принимать к оплате карты

17.11.2017

Отсутствие этого вида платежа стимулирует предпринимателей к уходу от налогов

Закон о введении tax free в России принят Госдумой

16.11.2017

Правительство рассчитывает, что данная мера позволит привлечь больше туристов

Мосгорстат выяснил, кому в Москве жить хорошо

15.11.2017

Больше всего зарабатывают работники нефтяной отрасли и сотрудники рекламных компаний

Чтобы быть здоровым, лучше лишний раз помыть посуду

20.11.2017

Те женщины, которые уделяют делам по дому 30 минут в день, живут дольше на 12%, кто 1 час – на 39%

Медики в США уменьшили нормы для гипертонии

17.11.2017

Теперь нормальное давление - это показатели до 120/80, со 130/89 начинается заболевание

Хотите укрепить здоровье - идите в баню

16.11.2017

Медики выяснили, что регулярный прием сауны уменьшает риск гипертонии, инсульта и инфаркта

Ученые: котики лечат астму, а не провоцируют ее

15.11.2017

Чем больше ребенок общается с кошкой, тем ниже риски, что у него будет это заболевание

Прямой эфир

 Остров похищенных детей


Наши партнеры