В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках

03.03.2017 08:45:35

За неделю интерес к купле-продаже жилья в хрущевках вырос почти на четверть

В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках
Заявления мэра Москвы Сергея Собянина о новой программе по сносу пятиэтажек подстегнули рынок вторичной недвижимости. Согласно данным «Инком-недвижимости», за последнюю неделю количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья выросло на 25%. Большая часть потенциальных клиентов интересовалась сделками в непопулярных до последнего времени «хрущевках», указывают аналитики.

О новой волне сносе пятиэтажных домов городские власти заговорили в середине февраля. 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин озвучил эту инициативу на встречи с Владимиром Путиным. Президент высказался в ее поддержку. По оценкам господина Собянина, в новую программу могут войти до 25 млн кв. м жилья, на которых живут 1,6 млн человек — это в четыре раза превышает объем снесенных ранее пятиэтажек (6,3 млн кв. м). До сих пор столичные власти не уточнили, какие именно серии домов попадут под снос. Консультанты «Инком» относят к «зоне риска» здания серий l-510, l-511, l-515, ll-07, l-335, l-447 и их аналоги. По их оценкам, сейчас на долю пятиэтажек периода индустриального домостроения приходится 11,1% объема предложения вторичного рынка (4,5 тыс. квартир).

В «Инком-недвижимости» считают, что больше всего квартир в «хрущевках» сейчас на вторичном рынке Восточного административного округа: на их долю здесь приходится 20,7% предложения. В Северном округе этот показатель составляет 17%, в Юго-Восточном — 16,5%. Минимальное число предложения в этом фонде сконцентрировано в Центральном и Зеленоградском округах: в первом случае оно занимает 7,1% во втором в продаже находится всего 15 тыс. кв. м. Средневзвешенная заявленная цена на жилье в пятиэтажных панельных домах сейчас составляет 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в блочных — 158 тыс. руб., в кирпичных — 171,2 тыс. руб., добавляют консультанты. За последние два года это жилье подешевело на 12,7%, 11,2% и 9,9% соответственно.

Несмотря на снижение цен и всплеск интереса, резкого увеличения числа реальных сделок с пятиэтажками в «Инком-недвижимости» не ждут. По мнению риэлторов, речь идет о кратковременном ажиотажном оживлении интереса, которое продиктовано недостатком информации о будущей программе.
Поделиться: Мы в социальных сетях:
В Ленобласти юная циркачка упала с большой высоты

30.03.2017

Пострадавшую доставили в центральную районную больницу Гатчины в тяжелом состоянии

В магазинах Приморья ищут смертельно опасную жвачку

30.03.2017

Надписи на упаковке жевательной резинки содержат опасные для жизни задания

В Подмосковье избита пожилая женщина-ученый

29.03.2017

Неизвестный проник в квартиру потерпевшей на улице Первомайской в Королеве

В челябинской гостинице отравились юные хоккеисты

29.03.2017

Проверку по факту отравления 19 спортсменов проводит региональный следственный комитет

Тимати собрался открыть футбольный клуб в Москве

30.03.2017

Возглавляемая им группа компаний собирается заняться развитием этого вида спорта в РФ

Ирина Муравьева решила сбросить 20 килограммов

29.03.2017

Актриса тяжело пережила смерть супруга Леонида Эйдлина, потеря сказалась на ее здоровье

Николай Носков попал в больницу из-за тромба

28.03.2017

Певца госпитализировали в тяжелом состоянии, врачи готовят его к операции

Наталья Подольская рассказала о пластических операциях

27.03.2017

Певица утверждает, что своей красотой и отсутствием морщин обязана хорошей наследственности

Суд в Турции прикрыл сайт Booking.com

30.03.2017

Фактическую блокировку сайта должен осуществить Комитет по информационным технологиям

Половина россиян в этом году останутся без отпуска

29.03.2017

Об этом сообщает "Российская газета" со ссылкой на исследование портала Rabota.ru

Ученые развенчали миф о кошачьем эгоизме

28.03.2017

Оказалось, кошки предпочитают общение с человеком питанию и развлечениям

Минприроды разрешило купаться в Черном море

27.03.2017

Впрочем, небольшие проблемы с чистотой воды все же есть – в Геленджике

Курс доллара упал до минимума с июля 2015 года

30.03.2017

Российская валюта продолжает укрепляться на фоне повышения цен на нефть

Решение о курортном сборе примут регионы РФ

29.03.2017

Глава Ростуризма предупредил, что к введению нового налога следует подходить крайне осторожно

В 2017 году пенсии вырастут почти до 13,7 тыс. рублей

28.03.2017

Речь идет о страховых пенсиях по старости, которые будут проиндексированы с 1 апреля

Российская валюта начала слабеть к доллару и евро

27.03.2017

Курс доллара повысился по итогам основной биржевой сессии на 2 копейки, евро — на 38

Залог плохого дня: список вредных утренних привычек

30.03.2017

Эксперты перечислили восемь факторов, способных испортить весь день

Что добавить в пищу, чтобы вкусно есть и худеть?

29.03.2017

Британский специалист по похудению Мэй Симпкин составила список жиросжигающих продуктов

Головной мозг растет в объеме благодаря фруктам

28.03.2017

Ученые считают, что питание повлияло на превращение обезьяны в человека

Ученые: главная причина ожирения – нехватка воды

27.03.2017

Исследователи из США утверждают, что 2 литра воды в день исправят любую ситуацию

Прямой эфир

 Болдаччи


Наши партнеры