В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках

03.03.2017 08:45:35

За неделю интерес к купле-продаже жилья в хрущевках вырос почти на четверть

В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках
Заявления мэра Москвы Сергея Собянина о новой программе по сносу пятиэтажек подстегнули рынок вторичной недвижимости. Согласно данным «Инком-недвижимости», за последнюю неделю количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья выросло на 25%. Большая часть потенциальных клиентов интересовалась сделками в непопулярных до последнего времени «хрущевках», указывают аналитики.

О новой волне сносе пятиэтажных домов городские власти заговорили в середине февраля. 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин озвучил эту инициативу на встречи с Владимиром Путиным. Президент высказался в ее поддержку. По оценкам господина Собянина, в новую программу могут войти до 25 млн кв. м жилья, на которых живут 1,6 млн человек — это в четыре раза превышает объем снесенных ранее пятиэтажек (6,3 млн кв. м). До сих пор столичные власти не уточнили, какие именно серии домов попадут под снос. Консультанты «Инком» относят к «зоне риска» здания серий l-510, l-511, l-515, ll-07, l-335, l-447 и их аналоги. По их оценкам, сейчас на долю пятиэтажек периода индустриального домостроения приходится 11,1% объема предложения вторичного рынка (4,5 тыс. квартир).

В «Инком-недвижимости» считают, что больше всего квартир в «хрущевках» сейчас на вторичном рынке Восточного административного округа: на их долю здесь приходится 20,7% предложения. В Северном округе этот показатель составляет 17%, в Юго-Восточном — 16,5%. Минимальное число предложения в этом фонде сконцентрировано в Центральном и Зеленоградском округах: в первом случае оно занимает 7,1% во втором в продаже находится всего 15 тыс. кв. м. Средневзвешенная заявленная цена на жилье в пятиэтажных панельных домах сейчас составляет 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в блочных — 158 тыс. руб., в кирпичных — 171,2 тыс. руб., добавляют консультанты. За последние два года это жилье подешевело на 12,7%, 11,2% и 9,9% соответственно.

Несмотря на снижение цен и всплеск интереса, резкого увеличения числа реальных сделок с пятиэтажками в «Инком-недвижимости» не ждут. По мнению риэлторов, речь идет о кратковременном ажиотажном оживлении интереса, которое продиктовано недостатком информации о будущей программе.
Поделиться: Мы в социальных сетях:
Брянская романтика: украл, помылся и в тюрьму

26.09.2017

Полицейские задержали подозреваемого в краже душевой кабинки у односельчанина

Чтобы не платить алименты, мужчина играл в прятки

26.09.2017

Судебные приставы случайно нашли должника в квартире сожительницы, когда тот выпал из  комода

Кубанских каннибалов выдал потерянный телефон

25.09.2017

Супругов Бакшаевых подозревают в том, что они восемнадцать лет убивали и ели людей

Пенсионеры умерли, отобедав найденными грибами

25.09.2017

За полтора дня до летального исхода они съели бледную поганку, врачи не смогли их спасти

Валерию на Music Box назвали чудом в перьях

25.09.2017

Певица поразила Instagram странным сочетанием платья и боа из страусовых перьев

Волочкова подала Солнцеву идею необычной «пластики»

22.09.2017

Эпатажная балерина резко ответила на предложение бесплатно улучшить свою внешность

Шнуров связал новый клип с участием Путина в выборах

21.09.2017

Лидер группы "Ленинград" утверждает, что видео будет "в некотором роде" политическим

Ольга Орлова завела нового друга

20.09.2017

Ведущая «Дома-2» не смогла расстаться с собакой, которую взяла к себе на передержку

Канадец вежливо попросил семью медведей уйти

26.09.2017

Мужчина очень спешил на работу, медведи спокойно выслушали его и вернулись в лес

Приставы обязали «Газелькин» заплатить по счетам

25.09.2017

Транспортная компания испортила при перевозке пианино, клиентка потребовала 50 тыс рублей за ущерб

МИТРО лишился студентов по решению Рособрнадзора

22.09.2017

Ведомство, по результатам проведённых проверок, запретило набор студентов с 8 по 21 сентября

Британская велосипедистка 14 лет ест на чужих поминках

21.09.2017

Приехав на поминки, женщина собирает еду в сумки, успевая мило болтать с близкими покойных

Число должников за ЖКХ выросло вдвое с января 2017

26.09.2017

Эксперты подсчитали, что злостные неплательщики должны за коммуналку уже 1,2 млрд рублей

У большинства россиян нет денег на черный день

25.09.2017

ВЦИОМ: сбережениями граждане считают сумму, которая начинается от 398 тыс. 617 рублей

В России теперь можно прожить на 10 тыс рублей

22.09.2017

МРОТ пока составляет 9909 рублей и постепенно сравняется с прожиточным минимумом к 2019 году

Госдуме предложили раздать людям доходы из недр

21.09.2017

Законопроект предусматривает разделение части бюджета между всеми гражданами РФ

Овсянка, сэр: эксперты рассказали о ее пользе

26.09.2017

Овес — это источник сложных углеводов, витаминов, минералов и  бета-глюканов

Ученые: хозяйственное мыло обладает целебной силой

25.09.2017

Тесты доказали, что оно устраняет морщины, насморк, прекрасно помогает при синяках и ожогах

Настоящая дружба вылечит от всех депрессий

22.09.2017

Если общаться с позитивным человеком, можно «заразиться» хорошим настроением

Котики повышают качество жизни человека

21.09.2017

Врачи доказали: у людей, живущих с кошкой, реже бывают инфаркты и быстрее срастаются переломы

Прямой эфир

 ТВтека


Наши партнеры