В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках

03.03.2017 08:45:35

За неделю интерес к купле-продаже жилья в хрущевках вырос почти на четверть

В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках
Заявления мэра Москвы Сергея Собянина о новой программе по сносу пятиэтажек подстегнули рынок вторичной недвижимости. Согласно данным «Инком-недвижимости», за последнюю неделю количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья выросло на 25%. Большая часть потенциальных клиентов интересовалась сделками в непопулярных до последнего времени «хрущевках», указывают аналитики.

О новой волне сносе пятиэтажных домов городские власти заговорили в середине февраля. 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин озвучил эту инициативу на встречи с Владимиром Путиным. Президент высказался в ее поддержку. По оценкам господина Собянина, в новую программу могут войти до 25 млн кв. м жилья, на которых живут 1,6 млн человек — это в четыре раза превышает объем снесенных ранее пятиэтажек (6,3 млн кв. м). До сих пор столичные власти не уточнили, какие именно серии домов попадут под снос. Консультанты «Инком» относят к «зоне риска» здания серий l-510, l-511, l-515, ll-07, l-335, l-447 и их аналоги. По их оценкам, сейчас на долю пятиэтажек периода индустриального домостроения приходится 11,1% объема предложения вторичного рынка (4,5 тыс. квартир).

В «Инком-недвижимости» считают, что больше всего квартир в «хрущевках» сейчас на вторичном рынке Восточного административного округа: на их долю здесь приходится 20,7% предложения. В Северном округе этот показатель составляет 17%, в Юго-Восточном — 16,5%. Минимальное число предложения в этом фонде сконцентрировано в Центральном и Зеленоградском округах: в первом случае оно занимает 7,1% во втором в продаже находится всего 15 тыс. кв. м. Средневзвешенная заявленная цена на жилье в пятиэтажных панельных домах сейчас составляет 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в блочных — 158 тыс. руб., в кирпичных — 171,2 тыс. руб., добавляют консультанты. За последние два года это жилье подешевело на 12,7%, 11,2% и 9,9% соответственно.

Несмотря на снижение цен и всплеск интереса, резкого увеличения числа реальных сделок с пятиэтажками в «Инком-недвижимости» не ждут. По мнению риэлторов, речь идет о кратковременном ажиотажном оживлении интереса, которое продиктовано недостатком информации о будущей программе.
Поделиться: Мы в социальных сетях:
Глафира Тарханова скоро снова станет мамой

22.03.2024

Слухи о пятой беременности актрисы развеяло эффектное появление на премьере нового сериала

МакSим решила завершить гастрольную деятельность

20.03.2024

Звезда заявила, что здоровье больше не позволяет ей активно выступать и гастролировать

Алсу поделилась секретом своей красоты и молодости

11.10.2023

Певица часто посещает косметолога и не отрицает, что когда-нибудь обратится к хирургам

Кристина Асмус сломала ногу на съемочной площадке

11.10.2023

Несмотря на серьезную травму, актриса уже вернулась к работе, правда пока на костылях

Врачи рассказали, кому не стоит есть клубнику

08.06.2023

Оказалась, что эта ягода противопоказана при некоторых заболеваниях

Даже нерегулярные "вредные" перекусы нарушают работу мозга

19.05.2023

Оказалось, что ожирение – не единственная проблема любителей "вкусняшек"

Пристрастие к азартным играм можно лечить с помощью звуков природы

12.05.2023

Японские ученые поняли, как снижать уровень стресса и количество срывов заядлых игроманов

Ученые обнаружили причину возникновения седины

25.04.2023

Они нашли стволовые клетки, ответственные за пигментацию волосяных луковиц

Фильмы ужасов могут помочь быстро похудеть

17.11.2023

Оказалось, что просмотр ужастиков может заменить тренировки, так как сжигает калории

Эксперты назвали самые популярные продукты майских выходных

12.05.2023

Наибольшим спросом у россиян пользовались охлажденная рыба и мясо на шашлык

Исследование показало, что половина россиян не пьет кофе

27.04.2023

Заядлыми кофеманами, выпивающими по пять кружек в день, оказались единицы

Россияне назвали худшие подарки на 8 марта и 23 февраля

03.03.2023

Многие назвали нижнее белье самым худшим решением родных и близких

Полицейские пытались спасти горожан от песочного аллигатора

17.05.2023

Невероятно реалистичная фигура пресмыкающегося наводила ужас на горожан

В Норильске мужчина в костюме йети ограбил кинотеатр

21.04.2023

Преступник похитил из кабинета начальника около 4 миллионов рублей

Барсуки парализовали движение поездов в Нидерландах

22.03.2023

Животные испортили железнодорожное полотно, что привело к коллапсу

Итальянец похитил более тысячи рукописей, чтобы прочитать их первым

15.03.2023

Мужчина утверждает, что хотел почувствовать особую связь с авторами произведений

Россиянам посулили новые пособия от государства

08.06.2021

Соцпомощь стоит ждать пенсионерам, беременным женщинам и неполным семьям

Глава Минэкономики признал высокую инфляцию в РФ

07.06.2021

Уточнить прогноз по дальнейшему росту цен его ведомство намерено в июле 2021 года

Путин предложил продлить льготную ипотеку в РФ

04.06.2021

Программа стала одной из ключевых мер по поддержке граждан и экономики, напомнил президент

Названы регионы, где копить на жилье надо всю жизнь

02.06.2021

В исследовании учитывались однокомнатные квартиры площадью 33 кв. метра

Прямой эфир



Наши партнеры