В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках

03.03.2017 08:45:35

За неделю интерес к купле-продаже жилья в хрущевках вырос почти на четверть

В Москве резко вырос спрос на жилье в пятиэтажках
Заявления мэра Москвы Сергея Собянина о новой программе по сносу пятиэтажек подстегнули рынок вторичной недвижимости. Согласно данным «Инком-недвижимости», за последнюю неделю количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья выросло на 25%. Большая часть потенциальных клиентов интересовалась сделками в непопулярных до последнего времени «хрущевках», указывают аналитики.

О новой волне сносе пятиэтажных домов городские власти заговорили в середине февраля. 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин озвучил эту инициативу на встречи с Владимиром Путиным. Президент высказался в ее поддержку. По оценкам господина Собянина, в новую программу могут войти до 25 млн кв. м жилья, на которых живут 1,6 млн человек — это в четыре раза превышает объем снесенных ранее пятиэтажек (6,3 млн кв. м). До сих пор столичные власти не уточнили, какие именно серии домов попадут под снос. Консультанты «Инком» относят к «зоне риска» здания серий l-510, l-511, l-515, ll-07, l-335, l-447 и их аналоги. По их оценкам, сейчас на долю пятиэтажек периода индустриального домостроения приходится 11,1% объема предложения вторичного рынка (4,5 тыс. квартир).

В «Инком-недвижимости» считают, что больше всего квартир в «хрущевках» сейчас на вторичном рынке Восточного административного округа: на их долю здесь приходится 20,7% предложения. В Северном округе этот показатель составляет 17%, в Юго-Восточном — 16,5%. Минимальное число предложения в этом фонде сконцентрировано в Центральном и Зеленоградском округах: в первом случае оно занимает 7,1% во втором в продаже находится всего 15 тыс. кв. м. Средневзвешенная заявленная цена на жилье в пятиэтажных панельных домах сейчас составляет 153,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в блочных — 158 тыс. руб., в кирпичных — 171,2 тыс. руб., добавляют консультанты. За последние два года это жилье подешевело на 12,7%, 11,2% и 9,9% соответственно.

Несмотря на снижение цен и всплеск интереса, резкого увеличения числа реальных сделок с пятиэтажками в «Инком-недвижимости» не ждут. По мнению риэлторов, речь идет о кратковременном ажиотажном оживлении интереса, которое продиктовано недостатком информации о будущей программе.
Поделиться: Мы в социальных сетях:
В Ульяновске двухлетний мальчик выпал из окна

26.05.2017

Инцидент произошел поздно вечером, когда мать и бабушка уложили ребенка спать

Житель Владивостока избил воспитательницу детсада

26.05.2017

Причиной конфликта стало замечание, которое она сделала постороннему мужчине с ребенком

В Красноярском крае за сутки сгорело 130 домов

25.05.2017

Два человека погибли, 533 местных жителя лишились крова, возбуждено уголовное дело о халатности

Школьник обстрелял детсад в Благовещенске

25.05.2017

Газобалонное оружие – подарок родственников – мальчик впоследствии выбросил

Илья Глинников решил сменить фамилию

26.05.2017

Завершив участие в шоу «Холостяк», актер обещал отдать дать памяти своему отцу

Исполнитель роли Джеймса Бонда умер в возрасте 89 лет

25.05.2017

Британец Роджер Мур дольше других актеров снимался в фильмах об агенте 007, на его счету семь картин

Бен Аффлек переборщил с «уколами красоты»

24.05.2017

Поклонники отмечают, что голливудский актер и режиссер изменился до неузнаваемости

Звезда «Игры престолов» Шон Бин женится в пятый раз

23.05.2017

Избранницей 58-летнего актера стала женщина, которая моложе его на 27 лет

Лучшим местом для купания в Европе оказался Люксембург

26.05.2017

Эксперты изучили пробы воды с официально зарегистрированных пляжей на море, озерах и реках

Эксперты раскрыли секреты покупки дешевых авиабилетов

25.05.2017

Есть направления перелетов, на которые билеты лучше покупать в последний момент, чтобы сэкономить

Стивену Сигалу выдадут дальневосточный гектар

23.05.2017

После получения российского паспорта актер собирается обзавестись и землей в нашей стране

Кота из Австралии назвали самым большим в мире

18.05.2017

Мейн-кун по кличке Омар обязан своими размерами необычной диете из сырой кенгурятины

Реальные доходы россиян упали до уровня 2009 года

26.05.2017

Эксперты Внешэкономбанка пересмотрели данные Росстата с поправкой на инфляцию и сезонность

Сбербанк пересмотрел прогноз по курсу рубля

25.05.2017

Аналитики истолковали изменения мировых цен на нефть в пользу российской валюты

Желаемая зарплата россиян намного выше реальной

23.05.2017

Таковы результаты опроса, проведенного исследовательским холдингом «Ромир»

Минтранс пообещал мини-скидки по системе «Платон»

18.05.2017

Цель послаблений –  стимулирование развития бизнеса и снижение нагрузки

Найден способ обновить иммунитет за пару минут

26.05.2017

Оказывается, резкий рост клеток иммунной системы начинается под холодным душем

Недосып грозит людям преждевременной смертью

25.05.2017

Медики из США выяснили, что сон меньше шести часов в сутки приводит к инфарктам и инсультам

Ученые признали квас опасным для здоровья

24.05.2017

В частности, пенный напиток может быть опасен для тех, у кого проблемы с пищеварением

В моду вошли пластические операции под Иванку Трамп

23.05.2017

Поклонницы пластики переключились с Ким Кардашьян на дочь президента США

Прямой эфир

 Пионерское шоу


Наши партнеры